租金調漲後，每月與一年多付多少？

比較新舊租金的金額、漲跌幅、期間差額，以及住房支出占收入比例的變化。

租金漲幅怎麼算？

租金漲跌幅＝（新租金－原租金）÷ 原租金 × 100%

期間累計差額＝每月租金差額 × 比較月數

管理費會列入住屋負擔率，但不列入租金漲幅，避免把不同費用混成同一個百分比。

Example

租金增加 2,000 元，漲幅約 11.1%，一年多付 24,000 元。若管理費為 1,500 元、可支配收入為 50,000 元，住房負擔率會從 39% 增至 43%。

若考慮搬家，還要比較新住處的押金、仲介、搬家、家具、通勤、水電與停車差異。單看月租可能低估換屋成本，也可能忽略更長期的節省。

收入會變動時，可分別代入目前收入與預期收入，觀察負擔率，而不要只看租金漲幅。

租金能否調整、何時調整及通知方式，應依實際租約、適用規範與個案事實判斷。本工具不會判斷房東或房客的權利義務。

管理費上漲要填在哪裡？

目前欄位假設新舊管理費相同。若管理費也改變，可先把差額加到新租金，並將結果視為整體住房支出變化，不再稱作純租金漲幅。

收入應填稅前還是實領？

建議填每月實際可支配收入，並確保新舊情境採用同一口徑。

負擔率多少才合理？

沒有適用所有人的單一比例。債務、育兒、醫療、通勤、收入穩定度與儲蓄目標都會影響可承受範圍。